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每一年，都有不少家长粉丝向我咨询孩子入学的问题。其中，相当一部分家长由于报名材料准备疏忽，导致入学积分不足，孩子未能如愿进入家门口的学校，只能被分流到其他学校。这样的案例，着实令人感到遗憾和惋惜。

鉴于此，在精心整理完 2024 年深圳各区的入学积分政策后，我深感有责任为各位家长进行一次全面且细致的科普。我们需要深入了解入学积分表中的各项内容，特别是那些容易被家长们忽视的细节。这些细节，极有可能导致原本入学积分足够进入名校的孩子，因为一时的疏忽而与心仪的学校失之交臂。

接下来，我将为大家分区详细讲解并划重点，希望能对各位家长有所帮助。

南山区入学积分

南山区的学校在录取新生时，严格按照入学积分的高低顺序进行。积分总值由基础分和加分项两部分构成。在此，我要特别提醒各位家长：

房产与户籍的影响：在学区内购置房产且孩子将户籍迁入该房产，与未迁入户籍且非学区内户籍相比，积分可能会相差 4 分甚至 10 分。因此，将孩子户籍迁入学区内房产，有助于在入学积分上占据优势。

新房入伙时间：在报名工作启动前，若未能取得入学当年 8 月 31 日前的正式入伙通知书，该房产将无法用于申请学位。计划用新房申请入学的家长们务必注意，尤其是交房时间与孩子入学时间相近时，一定要提前与开发商确认入伙通知书的获取时间节点。

租房入学要求：租房入学的家庭，需提供入学前一年 4 月 30 日前签订且有效期延续至入学当年 12 月 31 日的《房屋租赁凭证》（红本），方可获得积分。非深户籍学位申请人若无法提供，将不具备申请资格；深户学位申请人若无法提供，则不能获得积分。

福田区入学积分

福田区的公办学校同样实行积分入学政策，积分总值由基础分和加分项相加得出，并依据学生填报的志愿顺序以及积分高低依次录取。以下几点需家长们格外留意：

学区房户籍差异：购买学区房后，孩子将户籍迁入该房产，比未迁入户籍的情况，积分要高出 5 分。

大学区志愿填报：在益田村片区、东海片区、华富片区的大学区内，优先填报原来对口的学校，可在入学积分上额外增加 10 分。若将大学区内其他学校填报为第一志愿，在积分上可能会处于劣势。

实际居住核查：在 6 月 11 日至公布录取结果前，相关职能部门会不定期上门核实学位申请人的实际居住情况。一旦发现未实际居住，将取消学位申请资格。

罗湖区入学积分

罗湖区的学校依据 “生源类别 + 积分，类别优先，后取积分” 的方式进行生源录取。具体来说，罗湖区将生源划分为六类，录取顺序依次为 A 类、B 类、C 类、D 类、E 类和 F 类。只有在同一类生源中，才会根据积分高低确定优先录取对象。

A 类生源条件：A 类生源属于第一批录取对象，主要包括在学区内购房且具有学区户籍的学生。此外，若孩子具有学区户籍且家中有原居民祖屋，同样可列为 A 类生源。另外，即使未购房，若属于 “特定人群”，孩子也有机会成为 A 类生源。

商务公寓学位申请：在罗湖区，使用商务公寓申请学位，必须在本市无住宅类房产，即需提供无房证明。否则，将无法通过商务公寓申请学位。

临时购房租房限制：在罗湖区，临时（不满 1 年）购房或租房的情况，深圳户籍学生无法保证就近入学，非深户学生则不受理学位申请。

宝安区入学积分

宝安区自 2020 年起，公办学校实行综合积分录取生源的政策，即按照综合积分由高到低的顺序依次录取，直至学校招生计划录满为止。宝安区的入学积分由基础分和加分项组成，其中，宝安户籍且在学区内购房或拥有祖屋（产权≥51%）的学生基础分最高，为 105 分；本市其他区户籍且在学区内购房或拥有祖屋（产权≥51%）的学生基础分次之，为 100 分。以下是一些关键要点：

深户与非深户差异：购买了学区房但孩子未入深户的学生，在入学积分上相对吃亏，基础分值仅为 75 分，与深户学生相比，积分差距至少为 30 分或 20 分。

新房报名备案：对于新买的房子已签订购房合同但未交楼且无房屋编码的情况，家长需提供产权人的身份证、购房合同以及购房相关票据到学区教育部门办理备案，由学区提供临时编码进行报名。待房屋交楼后，家长需提交房屋编码，由学校补锁学位。

民办学校学位补贴：符合就读条件但未被公办学校录取，选择到民办学校就读的学生，经家长申请，可享受政府发放的学位补贴。小学每年最高补贴为 7000 元（每学期最多 3500 元），初中每年最高补贴为 9000 元（每学期最多 4500 元）。

龙岗区入学积分

龙岗区的学校按照招生计划人数、家长填报的志愿顺序以及核定积分高低进行录取，录满即止。入学积分由基础分和加分项组成。以下几点值得家长们关注：

商务公寓学位限制：在龙岗区内，绝大部分商务公寓不能用于申请学位。

户籍对积分影响：购买学区房后，孩子入龙岗籍与不入龙岗籍相比，基础分值相差至少 5 分或 20 分。

无房证明的优势：若孩子为学区内户籍且能提供无房证明，入学积分的基础分可高达 90 分。

光明区入学积分

光明区的学校将学生按照学位类型顺序和积分高低进行排队，学位类型顺序为：第一类＞第二类＞第三类＞第四类＞第五类＞第六类＞第七类＞第八类。相同学位类型的学生，则按积分由高到低排序，遵循 “类别积分优先，依照志愿顺序” 的原则进行录取。以下是一些重要信息：

学位类型优先顺序：学区内光明户籍且在学区内租房的学生属于第二类生源，其优先录取权高于非光明户籍但在学区内购买学区房的学生。

新房学位申请：使用新房申请学位，需确保为合法产权房（监护人产权＞50%），并提供购房合同（所购商品房需在国土部门备案，合同约定交付时间在入学当年 12 月 31 日（含）前）。提供复印件时，需同时上传 “个人名下不动产登记信息查询结果”。

商务公寓学位：在光明区，商务公寓可用于申请学位。

盐田区入学积分

盐田区的学校按照申请人所得积分为 “类别分 + 累加分” 的规则，从高到低进行录取，录满即止。以下是一些需要注意的地方：

商务公寓学位权重：商务公寓可用于申请学位，且与住宅商品房权重相同，但无累计加分。

新房购房合同积分：使用新房购房合同申请学位，无累计加分。

实际居住核查：未在盐田区域内实际居住的申请人，将无法通过学位住房实际居住核查。

以上就是我为大家整理的深圳各区入学积分政策中的重点内容。如果您还有任何疑问，或者担心存在其他入学风险，欢迎添加我的微信，我将为您提供一对一的咨询服务。

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