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深圳又双叒放大招了！

端午假期刚过，

三大民生政策密集落地，

覆盖住房、落户、补贴三大领域，

精准惠及新市民、

年轻人和奋斗者。

无论你是想低价租房、扎根落户，

还是薅政府补贴，

这篇攻略都能帮你抓住实实在在的红利！

一、保租房紧急申请：非深户首享 6 折租，1912 套新房最后 3 天冲刺！

核心突破：破天荒向非深户开放！

• 谁能申请：

    ? 全日制大专学历直接报名；

    ? 无学历但有「中级职称 + 中专学历 + 3 年社保」也可冲（技能型人才福音）；

最后上车时间：第七批 1912 套房源 6 月 6 日 18:00 截止申请，错过再等半年！

重点房源亮点：

• 光明区东明公寓单间：月租仅 730 元，非深户申请通过率高，租金比市场价低 40%；

• 明皓府三房：近地铁 6 号线薯田埔站，95㎡户型 2166 元起，适合四口之家；

• 安居瑾华庭：40㎡小户型月租 840 元，860 套待选，单身 / 情侣首选！

捡漏技巧：

    光明区占本次房源 54%（1032 套），竞争压力小！优先锁定公明、薯田埔片区，登录「深圳保障房」小程序，非深户记得走「新市民通道」，上传学历 / 职称证明 + 社保记录即可。

二、积分入户重启：1 万个公立学位名额开放，这些坑千万别踩！

硬门槛解析：

• 居住要求：需提供红本租赁凭证（农民房 / 小产权无效），且连续 5 年同址居住，中途换房需重新计算年限；

• 社保决胜负：2024 年分数线 321 分（社保占 180 分），建议累计缴纳≥15 年更稳（每满 1 年积 12 分）；

• 年龄限制：45 周岁以下，超龄直接无缘。

教育红利：

    成功入户后，子女可随迁落户，直接按「深户地段生」优先申请公立学校！2024 年深圳公办小一学位缺口 3.2 万个，深户录取率比非深户高 47%，相当于给孩子提前锁定「学位保险箱」。

避坑提醒：

    租赁凭证务必在「深圳住房租赁监管服务平台」备案，社保断缴不超过 3 个月可补缴，超过需重新累计积分！

三、公租房补贴「薅羊毛」指南：最高 3 年白拿 10.53 万，这四区居民速冲！

申领条件：

• 仅限南山、福田、宝安、罗湖户籍；

• 已纳入公租房轮候库 + 名下无房 + 实际在深圳租房居住；

• 每年 3 月、6 月、9 月、12 月开放申请（2025 年首批 6 月 15 日截止）。

补贴金额实测：

• 南山区：单身 2925 元 / 月，家庭 5850 元 / 月，三年累计可拿 10.53 万元；

• 福田区：单身 3000 元 / 月（补贴最高但竞争激烈）；

• 宝安区 / 罗湖区：分别为 2400 元 / 月、2250 元 / 月，新市民友好。

申请流程：

    登录「深圳住建局」官网，上传身份证、户口本、租房合同、无房证明，审核通过后按季度发放至社保卡银行账户，去年申请者已陆续到账！

?? 政策背后：深圳正在「降门槛、加杠杆」

这三大政策释放明确信号：

• 留人心切：非深户纳入保租房、积分入户放宽，瞄准「新市民」扎根需求；

• 直击痛点：租房有 6 折房源 + 万元补贴，落户绑定公立学位，解决「住不起、上学难」；

• 精准扶持：无房家庭、技能人才、长期稳定就业者优先受益，政策红利向「奋斗者」倾斜。

立即行动清单：

? 保租房：6 月 6 日前速查学历 / 社保，抢光明小户型；

? 积分入户：马上办理红本租赁备案，社保不足者优先补缴；

? 租房补贴：南山 / 福田等四区户籍者，6 月 15 日前提交申请！

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